PALAZZO IMÓVEIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Rua Domingos Rodrigues, 219 - Lapa
Corretor responsável
FABIANO PALAZZO
PRÉDIO COM 11 ANDARES MORRO DOS INGLESES PRÓXIMO AVENIDA PAULISTA SP
,
Venda: R$ 40.000.000,00
Locação: R$ 200.000,00
IPTU: R$ 13.719,20
Código: PZ1756
1
Banheiros10 ou mais
Vagas cobertas10 ou mais
AndarTérreo
Área útil3501,m²
Área construída7063,m²
Área total7063, m²
VendaR$ 40.000.000,00
LocaçãoR$ 200.000,00
IPTUR$ 13.719,20
11 andares
3 subsolos
Cada andar tem 4 conjuntos de 79,59 m² com 2 vagas – Total do andar 318,36 m² com
8 vagas por andar
Área privativa – 3.501,96 m²
Terreno do prédio – 1.077,05 m²
Área construída 7.063, 67 m²
IPTU – 2025 – por conjunto anual – 10 parcelas de R$ 1.247,20 (por conjunto)
Condomínio – Hoje temos somente custo de portaria 24 horas a R$ 18.000,00 por mês – Estimativa de condomínio em torno de R$ 12,00 por m² de área privativa
(dependendo da utilização)
Conjuntos a partir de 79,59 m2 com 2 banheiros e 2 vagas
Valor do aluguel – R$ 200.000,00 prédio inteiro
(Prédio também disponível para venda pelo valor de 40 milhões de reais)
O edifício conta com áreas técnicas nos andares destinadas à instalação de máquinas. No entanto, existe também a possibilidade de instalar equipamentos de maior porte na cobertura, com previsão de passagem das tubulações pelos shafts.