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PALAZZO IMÓVEIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Rua Domingos Rodrigues, 219 - Lapa

Corretor responsável

FABIANO PALAZZO

ÁREA RURAL 333,18 HECTARES VALE DO RIO TIJUCAS PROX.FLORIANOPOLIS - SC

Boiteuxburgo

Venda: R$ 12.500.000,00

Código: PZ2258

Área para Venda em Major Gercino - 1Área para Venda em Major Gercino - 2Área para Venda em Major Gercino - 3Área para Venda em Major Gercino - 4Área para Venda em Major Gercino - 5

BairroBoiteuxburgo

Área total333180000, m²

VendaR$ 12.500.000,00

333,18 hectares em Santa Catarina - Oportunidade Off-Market com Potencial de Valorização

Área rural estratégica no Vale do Rio Tijucas, próxima a Florianópolis, com drivers públicos que impulsionam valorização.



Proximidade a Florianópolis e principais rodovias



Distâncias

Florianópolis ............................................60 Km

BR-282.........................................................25 km


Acesso Atual:


Estrada Valsugana/Pinheiral (não pavimentada)



Drivers de Valorização

Investimentos públicos que potencializam o valor da propriedade


Plano Diretor Aprovado

Lei 1368/2024 – abre espaço para novos usos e desenvolvimento urbano


Programa Estrada Boa Rural

R$ 2,5 bilhões até 2027 – pavimentação estratégica na região


Infraestrutura em Expansão

CELESC (energia) e CASAN (nova ETA prevista para 2026-2027)


Preço Pedido

R$ 12.500.000

Laudo Conservador (ENGEBANC)

R$ 11.404.900

Laudo Mercadológico

R$ 17.850.000 - R$ 18.160.000


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