A sua imobiliária em São Paulo

Prédio Administrativo• Estrutura Predial: Subsolo, Térreo + 4 andares• Portaria• Estacionamento descoberto• Auditório• Refeitório• 2 Elevadores - marca Thyssen Krupp - capacidade 1.050kg - (14 pessoas)• Saídas de emergência• Sanitários / Pne (Portadores de necessidades especiais)• Cabine Primária• Cabine Secundária - transformadores - Marca Contrato - potência 2.000 kVA’s - trifásico a seco - e fases, 60Hz - 380/220V• Casa de bombasControle de acesso• Sistema de prevenção e combate contra incêndio• Sistema de telefonia• Sistema de no break’s• Sistema de para raios• Sistema de Portões automatizados• Sistema de Ar-condicionado central embutidos no forro• Sistema de Geradores - 4 unid - Stemac - Potência 540 kVA’s (cada)• Sistema de Bombeamento diesel - 8 bombas + 1 filtro e quadro elétrico• Tanque aterrado de óleo diesel - capacidade de 3000 litros (Abastece 4 tanques de 250 l. cada)• Sistema de para raios• Reservatórios de água - capacidade 10.000l / 20.000lMetragens m2 Subsolo 3.070,47Pav. Térreo 1.312,271º and. 1.255,122º and. 1.215,683º and. 1.214,554º and. 798,43Coberturas e anexos 432,32 Total 9.298,84 Aluguel R$ 750.000,00IPTU 2024 10x R$ 70.001,0030/01/2025

R$ 750.000,00 Locação

Liberdade

Cód. PZ2041

Prédio com estacionamento.Térreo mais 3 pavimentos contendo:Térreo - 8 salas , espaço para secretaria, 3 salas de apoio e 3 wc1° pavimento - 3 salas, 2 salas de apoio e 3 wc2° pavimento - 5 salas, 3 salas de apoio e 3 wc3° pavimento - 5 salas, 3 salas de apoio e 3 wcEstrutura para elevador, escada, ponto para hidrante.Área total : 10.000m² Área construída: 7.000m²Informações Complementares- Ótima localização, em frente ao Shopping SP Market- Imóvel com duas frentes, uma para a Av. Nações Unidas e uma para Av. Engenheiro Eusébio Stevaux.- Possibilidade de desmembração do terreno em duas partes.-- Valor locação 300.000,00

R$ 300.000,00 Locação

Jurubatuba

Cód. PZ2260

última unidade com escritura grátis Sobre o EmpreendimentoBem-vindo ao vibrante coração de São Paulo! Descubra uma vida cheia de charme e conveniência no icônico bairro de Campos Elíseos. Imagine-se vivendo em um local que mescla a arquitetura histórica com uma atmosfera moderna e sofisticada. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador abriga algumas das estações de transporte público mais próximas, como a Estação Santa Cecília e a Estação Marechal Deodoro, proporcionando uma mobilidade incrível pela cidade. Explore a riqueza cultural e a diversidade gastronômica que esse lugar oferece, com restaurantes, cafés aconchegantes, galerias de arte e teatros a poucos passos de distância. Aproveite a proximidade com o centro comercial da cidade, mas também desfrute de momentos de tranquilidade nos belos parques e praças próximos. Seja você um jovem profissional em busca de comodidade ou uma família em busca de um lar acolhedor, o Campos Elíseos é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida urbana autêntica neste bairro icônico, onde a história se encontra com o estilo contemporâneo e a conectividade está ao seu alcance. Em uma área de 540m², exclusividade de torre única com 104 unidades.Áreas de Convívio e LazerBicicletárioBusiness placeChurrasqueiraCopaElevador socialJardimLavanderiaLoungePet PlacePortariaSalão de festasSegurança 24 horas

R$ 224.497,48 Venda

Campos Eliseos

Cód. PZ2243

Excelene local para consrução de Edifício Residencial ou Comercial ou misto , terreno com uma loja atualmente funcionando no local.Área super comercial bem ao lado da Rua 12 de OuubroDocumentação okEstuda Proposta de permuta financeira no local no caso de construção , ou avalia proposta Ávista ou parceria - Permuta FINANCEIRA 15 meros de FRENTE TESTADAZoneamento - ZC

R$ 4.414.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Lapa

Cód. PZ2381

Com PROJETO de REGULARIZAÇÃO de acesso já em FASE FINAL de LIBERAÇÃO.Área Comercial na Rod. Pres. Castello Branco- Área com 71.995 m2 ou 2,97 alqueires paulista- Com 334 metros de frente para rodovia- Rod. Pres. Castelo Branco km 291+4 sentido capital interior- Ao lado do Thermas Águas de Santa Barbara (condomínio)- Ha 80km do Estado do Paraná.- Excelente localização para postos de combustíveis, restaurantes e galpões.- Processo de acesso à área junto a CCR em andamento desde março/2.024.- Valor R$6.000.000,00 Área para INCORPORAÇÃO COMERCIAL . Excelente para empresas de LOGÍSTICAS

R$ 6.000.000,00 Venda

Clarinia

Cód. PZ1446

Excelente andar com infra montada para call center , Edifício com portaria 24 horas .Central de ar condicionado Controle de acesso Catraca Eletrônica Vigilância eletrônica e Segurança pessoal 04 amplos elevadores amplo inteligente ultra rápido Sem restrição de Uso Bateria de banheiro feminino e masculino Cozinha Junto a Estação de Metrô República

R$ 30.000,00 Locação

República

Cód. PZ2160

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 48m² de área útilLiving para dois ambientes2 Vagas de garagem1 banheiroVarandaAr-condicionado.  À 1,0 km do Shopping West PlazaÀ 1,1 km do Parque da Água BrancaÀ 1,2 km do Bourboun ShoppingÀ 1,4 km do Memorial América LatinaÀ 1,4 km da Estação Barra FundaÀ 1,5 km do Terminal Rodoviário Barra FundaÀ 1,6 km da Faculdade UNINOVE – Campus Memorial

R$ 3.500,00 Locação

Água Branca

Cód. PZ2066

Salas 719 e 720 – 83,5m²- Imóvel com piso elevado instalado- Forro em Drywall e luminárias de LED- Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado- Vagas de Garagem: 2Valor Locação: R$ 4.750,00/mêsCondomínio + IPTU (1/12 avos) + Foro (1/12 avos): Aprox. 1.800,00/mês

R$ 4.750,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. PZ2201

Andar comercial ,com 236,00m2 , 02 banheiros sendo feminino e masculino , espaço todo em vãos livres , facilidade de acesso a duas Estações de Metrô Sé e São bento .Edifício com portaria , 02 elevadores .

R$ 4.000,00 Locação

Centro

Cód. PZ2103

11 andares 3 subsolos  Cada andar tem 4 conjuntos de 79,59 m² com 2 vagas – Total do andar 318,36 m² com 8 vagas por andar Área privativa – 3.501,96 m² Terreno do prédio – 1.077,05 m² Área construída 7.063, 67 m² IPTU – 2025 – por conjunto anual – 10 parcelas de R$ 1.247,20 (por conjunto)  Condomínio – Hoje temos somente custo de portaria 24 horas a R$ 18.000,00 por mês – Estimativa de condomínio em torno de R$ 12,00 por m² de área privativa (dependendo da utilização) Conjuntos a partir de 79,59 m2 com 2 banheiros e 2 vagas Valor do aluguel – R$ 200.000,00 prédio inteiro (Prédio também disponível para venda pelo valor de 40 milhões de reais)O edifício conta com áreas técnicas nos andares destinadas à instalação de máquinas. No entanto, existe também a possibilidade de instalar equipamentos de maior porte na cobertura, com previsão de passagem das tubulações pelos shafts.

R$ 40.000.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

Morro dos Ingleses

Cód. PZ1756

Trata-se de uma clínica de alto padrão, com 235m², totalmente estruturada e pronta para operação imediata (turn-key). O imóvel conta com 04 consultórios climatizados, recepção sofisticada, marcenaria planejada e acabamentos premium.Principais informações:Aluguel: R$ 18.000,00.Rateio (75/25): IPTU e contas de consumo rateados proporcionalmente, com sistema de compensação direta no aluguel.Diferencial: Para profissionais da odontologia, a locação está vinculada à aquisição de uma plataforma de equipamentos mínimos já instalados, permitindo o início das atividades sem necessidade de reformas ou grandes investimentos iniciais. Também, estamos vendendo de forma paralela, o estoque, equipamentos, materiais e inventário geral da antiga clínica.

R$ 18.000,00 Locação

Jardim Petrópolis

Cód. PZ2333

Excelente terreno com duas frentes , Zoneamento - ZEMCom permuta financeira valor é R$ 12.000,00/ M2 - valor á vista R$ 10.000,00/M2 ou parcelamento ."Não atendemos corretores imobiliárias advogados engenheiros ou representantes apenas compradores finais".

R$ 28.200.000,00 Venda

Santana

Cód. PZ1674