Andar Comercial

Escritório monousuário, com 4.243,40m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5,80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2.881,55m² (Espaço 02A) e 1.361,85m² (Espaço 02B). O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160.000 m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Principais diferenciais do complexo Campus de mais de 160 000 m², integrado à Marginal TietêUsina solar em expansão e abastecimento 100 % por energia limpa, com redução de até 20 % no custoReuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023)Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadasSistema de reciclagem eficiente (52 t resíduos e 364 000 bitucas em 2023)  Serviços e conveniências no interior do complexo Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetesApoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de belezaEspaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interaçãoGestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários

Área de 1.459,90m² para escritório completa, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O prédio conta com divisões internas. O imóvel está localizado no dentro do condomínio, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160.000 m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Área total1491,98m² Área privativa 1.459,90m² Vagas29 Principais diferenciais do complexo Campus de mais de 160 000 m², integrado à Marginal TietêUsina solar em expansão e abastecimento 100 % por energia limpa, com redução de até 20 % no custoReuso de águas pluviais (11,5 milhões de litros captados em 2023)Mais de 25.000 m² de áreas verdes com 3.000 árvores catalogadasSistema de reciclagem eficiente (52 t resíduos e 364 000 bitucas em 2023)  Serviços e conveniências no interior do complexo Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetesApoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de belezaEspaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interaçãoGestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários

Andar entregue com divisões, piso elevado e revestimento em carpete, banheiros completos, ar condicionado,forro e iluminação, copa, lounge, espaço para eventos, 7 salas, e área open space para staff. O EDIFÍCIO CORPORATE é um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva

Uma das melhores oportunidades para empresas que buscam escritório para alugar em Alphaville. Localizado em uma das regiões corporativas mais consolidadas do mercado, o empreendimento combina infraestrutura de alto padrão, flexibilidade de ocupação e excelente acesso aos principais eixos empresariais da região. Estão disponíveis conjuntos corporativos de 994 m², incluindo uma opção totalmente mobiliada e pronta para ocupação, além de uma laje corporativa de 1.998 m² ideal para operações de maior porte. As áreas contam com excelente eficiência de planta, permitindo diferentes configurações de layout para acomodar empresas em expansão ou processos de consolidação de equipes. Classificado como edifício A+, o Edifício entrega uma infraestrutura corporativa completa, com ar-condicionado central VRF, piso elevado, forro modular, gerador full para áreas privativas e comuns, controle de acesso eletrônico, bicicletário, vestiários e acessibilidade. O ativo ainda conta com 12 elevadores de alta performance, segurança patrimonial, monitoramento por CFTV e ampla oferta de vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes. CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE

PRÉDIO COM PORTARIA 24 HORAS 04 AMPLOS ELEVADORES ULTRA RÁPIDOS INTELIGENTES VIGILÂNCIA PRESENCIAL E ELETRÔNICA CONTROLE DE ACESSO - CATRACAS ELETRÔNICAS PORTARIA 24 HORAS COZINHA E COPA BANHEIRO ACESSIBILIDADE

Andar corporativo 100% mobiliado, com aproximadamente 270 posições, área dedicada para eventos, além de estrutura para café e área de descompressão, pronto para ocupação imediata. Inserido em complexo corporativo padrão A+, com shopping, restaurantes, amplos serviços, segurança e facilidades que proporcionam conveniência e qualidade para colaboradores e visitantes. 270 posições Plug & Play Ficha técnica Ar-condicionado central Pé direito tipo com 2,80 m Piso elevado Gerador para áreas comuns Certificação ambiental LEED Gold Bicicletários e vestiários Inserida no eixo corporativo da Marginal Pinheiros, a oportunidade oferece acesso rápido às avenidas Chucri Zaidan e João Dias, além de uma excelente conectividade com transporte público e ampla variedade de serviços. Proximidades Shopping Parque da Cidade Shopping Morumbi e Market Place Estação Morumbi (CPTM) Ciclovia do Rio Pinheiros Ponte Octavio Frias de Oliveira / Ponte Estaiada Hotel Hilton São Paulo Morumbi Banco Santander

Andar inteiro , portaria com controle de acesso -Catracas Eletrônicas , vigilância eletrônicas e pessoal , 04 amplos elevadores Inteligentes ultra rápidos. Bateria de Banheiros feminino e Masculino e acessibilidade . Sem restrição de uso , ótimo para EMPRESA DE CALL CENTER . Estuda CARÊNCIA DE 06 MESES para AJUSTES DE USO - PAGANDO O PRIMEIRO ALUGUEL PARA IMOBILIÁRIA/ CORRETOR NA ASSINATURA DO CONTRATO . ( pagando aluguel após 08 mês ) Elétrica nova

Excelente OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Andar com 950,00m2 20º andar e 6B menor com área total de 1.510,00m2 - AVALIADO ANDAR por R$ 3.800.000,00 - venda ABAIXO DO VALOR REAL , por motivo de urgência . Edifício com toda infra estrutura para atender qualquer ramo de empresa , Portaria funcionando 24 HORAS , com controle de acesso Catracas Eletrônicas . 04 Amplos Elevadores inteligentes Ultra Rápidos . Facil acesso a Estação de Metrô República Documentação 100% Legal Espaço todo em vãos livres Valor média de Locação de um andar é entre 28.000,00 a 30.000,00 + despesas condominiais Agende umma visita com Fabiano -98119-4709

Área BOMA por Andar - 1.311m2 podendo ser dividido em dois conjuntos de 655m2 ou até 4 conjuntos com 327m2.  Aluguel - 125,00R$/m2 Condominio por andar inteiro- R$ 18.200 IPTU em 10 parcelas- R$ 17.600 (andar inteiro)  38 vagas por andar Custo da vaga extra -  Carro R$240 e moto R$120 Gereador - atende emergencia em areas comuns.  Posição do gerador e tanque na area comum do primeiro subsolo e fora da projeção do prédio.  Se necessário há a possibilidade de contratação de gerador privativo. 19o, 18o e 17o andares mobiliados.  Imóveis mobiliados plug and use pra aproximadamente 200 posições por andar. 

Translado gratuito do Terminal Barra Funda / Centro Empresarial Limão (manhã e tarde) para todos os usuários do prédio Restaurante e cafeterias exclusivas para os usuários do prédio Área de descompressão no 6º andar (cobertura) com espaço ao ar livre e auditório Gerador de energia para área social e privativa do prédio Heliponto Para essa área disponível possuímos 150 vagas de estacionamento.

Estuda Proposta . Espaço todo em vãos livres

Eixo Berrini  Leed Gold 2o andar  Área BOMA por Andar - lajes de 1895,34m2  Aluguel - R$150,00/m2 Condominio - R$ 20854,00 IPTU - R$ 23863,00 Vagas de garagem: 38  Custo da vaga extra - Carro R$240 e moto R$120 Gerador - atende emergencia em areas comuns.  Se necessário há a possibilidade de contratação de gerador privativo ESTUDA PROPOSTAS

Imóvel medindo 2.844,04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Venda: R$ 25.596.360,00  R$ 9.000,00 m² Locação: R$ 99.541,40 R$ 35,00 m² Condomínio: R$ 35.336,22 R$ 12,42 m² IPTU: R$ 222.074,30 anual dividindo em 10 parcelas R$ 12,42 m²

ÁREAS DISPONÍVEIS Lajes com 1.311 m² 3 andares que somam 3.933 m² Layout mobiliado no modelo plug & play e com até 200 posições por andar.  INFRAESTRUTURA Certificação LEED Gold Ar-condicionado central, piso elevado e forro modular Bicicletário e vestiários Restaurante, café e cabeleireiro na estrutura Gerador para áreas comuns e opção de gerador privativo 38 vagas de garagem por andar . é um EDIFÍCIO empreendimento corporativo de classe A que combina modernidade, eficiência e infraestrutura de alto padrão. Com lajes flexíveis e moduladas, o edifício foi projetado para atender empresas de diferentes portes e perfis operacionais, oferecendo espaços mobiliados no modelo plug & play que permitem instalação imediata.  Instalado em uma das regiões empresariais mais consolidadas de São Paulo, o EDIFÍCIO oferece acesso direto a centros comerciais, mobilidade facilitada por transporte público e proximidade com polos de serviços estratégicos.  Proximidades: Estação Brooklin (Metrô Linha 5 – Lilás) Estação Berrini (CPTM Linha 9 – Esmeralda) Hospital Santa Paula Parque do Povo Shopping Vila Olímpia Hotel Hilton São Paulo Morumbi Shopping Morumbi .

Excelente andar comercial , Edifício com controle de acesso -Catracas Eletrônicas . 04 amplos elevadores inteligentes Ultra rápidos . Portaria 24 horas Sem restrição de uso e ramo de empresa . Fácil acesso á tudo Estação de Metrô e Terminal de ônubus Bandeira . 04 Baterias de Banheiros Valor do aluguel de 960 m2: R$ 26.000,00 Condomínio: R$ 5.703,17 IPTU: R$ 2.938,83 4 baterias de banheiros (04 masculino e 04 feminino) separados e individualizados, um em cada lado do segmento

 Laje de 926m² -no 31º andar • Valor de locação: R$ 48,59 porm² • Condomínio: R$17,24 porm² • IPTU/2025:R$ 4.065,48 por mês (por10 meses) Conjunto será entregue com: • Sistema elétrico revisado • Arcondicionadorevisado • Piso lixado e com aplicaçãode nivelante emtodoandar • Planta baixaemDWG atualizada  Edifício com controle de acesso - Catracas Eletrônicas 08 Amplos elevalores inteligentes e ultra-rápidos Portaria funcionando 24 horas Segurança e todo conforto e tecnologias para atender qualquer ramo de empresa Espaço todo em vãos livres para melhor adapção e ajuste da instalação de sua nova sede

ANDAR CORPORATIVO 873M²  18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² - 8º Andar, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 18 vagas, Espaços disponíveis para locação a partir de 342M².    1º Formato:  Locação Valor Aluguel: R$ 90.000,00 Valor Condomínio: R$ 12.734,92 Valor Anual IPTU: R$ 97.734,00 – Pagamento em 10 Parcelas 2º Formato: Venda R$ 15.900.000,00 (quinze Milhões e Novecentos mil Reais) 

Andar om 398,00m2 vãos livres, bateria de banheiros sendo femininos e masculinos , copa , recepção . Portaria com controle de acesso catraca Eletrônica , 02 elevadores . Bem na esquina da Praça da República frente a Estação de Metrô - República

Conjunto comercial , antigo escritório de Advocacia assim como móveis e utensílios , uma vista maravilhosa da Praça da República . Andar alto com vista , 06 banheiros , Portaria com hall e catracas eletrônicas controle de acesso, Fácil acesso a tudo Estacionamentos e frente a Estação de Metrô . Estuda Proposta .

O Edifício, com exceção do 3º andar, está integralmente locado para um único inquilino mas que já possui um acordo de desocupação assinado. Havendo uma proposta fechada para a locação de uma ou mais lajes, o atual inquilino irá desocupar essa área locada em até 60 dias. Aluga -se andares ou Prédio monousuário . Estamos à disposição para fornecer quaisquer informações adicionais ou para agendar uma visita ao local. Agendamento com Corretor - Fabiano -11-98119-4709 wtsap.

Heliponto homologado, Ar-Condicionado Central, Gerador para área comum, Centro de eventos com Auditório, translado até metrô/trem. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 170.465,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.046,50 = R$ 5,99 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

Área total – 400m² 2 Salas diretoria com banheiro Área operacional Sala de reunião grande Sala de reunião pequena Sala de treinamento 2 Phone booths 2 Banheiros multiusuários Banheiro visitas 2 Copas Estoque Mobiliário e carpetes novos Piso elevado andar inteiro 8 Vagas na garagem Gerador áreas internas Infraestrutura de T.I Valor – R$ 7.000.000,00

Excelente conjunto comercial em Edifício moderno com infra de ar condicionado central , Portaria 24 horas , controle de acesso Catracas Eletrônicas , com 10 vagas para carro , excelente localização central bem em frente a ESTAÇÃO DE METRÔ REPÚBLICA . Andar alto bem iluminado bastante luz natural , com copa/cozinha , 6 banheiros com pia/lavatório . Estuda proposta . Venda R$ 2.824.200,00 Locação R$ 16.000,00 Condomínio R$ 10.512,00 IPTU R$ 4.540,36

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL - Laje com aproximadamente 180 m² - Andar Intermediário - 4 Banheiros - 1 Vaga de Garagem no prédio - Aparelhos de Ar Condicionados não estão, inclusos podendo ser negociado. Localização privilegiada, fácil acesso a Transporte Coletivo (Ônibus e Metro), Padarias, Farmácias, Hospitais, Restaurantes, Escolas e ao lado do Edifício Copan. Aproximadamente 550 Metros dos metrôs República e Anhangabaú e com fácil acesso a Av. 23 de Maio e Elevado Costa e Silva. - Portaria das 7:00hs as 22hs de Segunda a Sexta-feira. Fora do horário de portaria, Feriados e finais de semana, poderá adentrar no prédio condôminos autorizados que farão acesso através de aplicativos de APP. - Controle de entrada e saída de pedestres e veículos - Elevadores Social e Serviços. Garantias para locação: Fiador, Seguro fiança

Andar comercial no centro junto a Estação de Metrô República , Edifício com portaria 24 horas , 06 amplos elevadores , controle de acesso Catracas Eletrônicas , Excelente para Call center , espaço todo em vãos Livres . Estacionamento do lado para mensalista Particular

Andar inteiro com central de ar condicionado nova funcionando , espaço todo em vãos livres , elétrica e hidraúlicas novas , Portaria 24 horas , com controle de acesso Catracas Eletrônicas . vigilância com rádios . fácil acesso as três ESTAÇÕES DE METRÔ - São bento , Sé e Anhangabaú .

Aluguel R$ 160/m2 7º Andar 1.362m2 - Condomínio R$ 33.131,00 - IPTU 17.265,00 8º Andar 1.366m2 - Condomínio R$ 33.243,00 - IPTU 15.853,00 13º Andar 1.430m2 - Condomínio R$ 34.778,00 - IPTU 16.662,00 15º Andar 1.379m2 - Condomínio R$ 33.543,00 - IPTU 13.534,00 16º Andar 1.085m2 - Condomínio R$ 26.376,00 - IPTU 13.576,00 18º Andar 1.093m2 - Condomínio R$ 26.600,00 - IPTU 11.725,00

DIFERENCIAIS CERTIFICAÇÃO LEED GREEN GOLD GERADORES ATENDEM 100% DAS ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS 5 PAVIMENTOS DE SOBRESOLOS QUE FAVORECEM A VISTA DA REGIÃO AO LADO DA ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA. 36 VAGAS PARA CARROS .

Portaria com controle de acesso -Catracas Eletrônicas , 05 amplos elevadores novos inteligentes rápidos . Andar com infra para central de ar -condicionado . uma bateria de banheiros feminino e masculino , copa cozinha . Espaço todo em vãos livres.

Excelente andar comercial , amplo com 04 amplos Elevadores ultra -rápidos inteligentes , Edifício com controle de acesso CATRACAS ELETRÔNICAS , Sem restrição de uso para Call Center , Portaria 24 horas , Espaço todo em vãos livres . Excelente iluninação natural . Espaço de Copa cozinha.

Andar comercial com 361,m2 de área total , sendo 04 conjuntos continuo com tamanhos 115,00m2 ,106,00m2 ,70,0m2 ,70m2 . 08 box de Garagem com tamanhos de 22,77m2 A venda é somente tudo não vende conjuntos separados . Estar em uma das melhores localizações do centro esquina com a Rua da Consolação ,Martins fontes , Rua Augusta , Praça da República. Estuda Carência de 12 meses no interesse na Locação para reformas ou adapção. ( Pagando o primeiro da IMOBILIÁRIA )

Nós temos o espaço ideal para instalação de sua pequena média ou grande empresa , com toda infra telefonia ,segurança serviço de leva e trás com vans modernas leva seus funcionários para os terminais estações de Trem e Metrô já incluso no condomínio e Translado para o Shopping center da região WEST PLAZA -BOURBON E CARREFOUR em Horário de Almoço. Edifício TRIPLE A possui até heliporto homologado para atender clientes ou Diretória , uma área aberta livre para fumantes e um Restaurante para atender os condôminos funcionários e outros . controle de acesso Catracas Eletrônicas e seguranças om rádio e Estacionamento para mensalistas . LIBERAÇAO DE MAIS VAGAS SE NECESSÁRIO E VAGAS INCLUSAS. 02 Cafeterias Área boma 1.860,00m se precisar de mais possuímos . valor de iptu já incluso no Condomínio

Andar inteiro com 950,00m2 excelente para Call center centrais de atendimento sem restrição de uso , fácil acesso as Estações de Metrôs -República -Anhangabaú -São bento e Sé .
Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , 04 amplos elevadores modernos inteligentes rápidos .
Estacionamento embaixo e vários próximos .

É um empreendimento com padrão corporativo de ocupação, atendendo empresas de médio e grande porte. O edifício de 16 andares conta com lajes de 582 m² de área locável, livres de pilares, permitindo a seus ocupantes total flexibilidade de layout. Além disso, o prédio atende as demandas corporativas mais exigentes, com ar condicionado central, elevadores com chamada antecipada e sistema de combate a incêndio (sprinklers). Localizado no bairro de Pinheiros, a 500 m da Estação Faria Lima do metrô, o Edifício está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo, a qual passou por grandes mudanças na última década. Seu entorno conta com uma estrutura consolidada em termos de serviços, conveniência, transporte e uma extensa oferta de restaurantes. Lajes corporativas com 582,37 m² de área locável. - 11 vagas Inclusa - ´Se precisar área maior disponível 1747m2 Disponibilidade atual: 3 andares Fachada com vidros reflexivos- Forro modular Ar-condicionado sistema central Elevadores: 4 sociais com chamada antecipada e 1 de serviço Geradores para atendimento das áreas comuns Circuito fechado de TV, e vigilância 24 horas

Excelente estado, altissimo padrão.   Prédio com excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas,bicicletario e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes.   Ótima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olimpia, um dos mais importantes pólos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olimpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias, e lojas nas ruas próximas. Próximo da Avenida Juscelino Kubischek e Avenida Faria Lima.   Preço de venda: R$ 6.898.000,00 Condominio: R$ 9.433,76 Parcela Mensal IPTU: 10X de R$ 6.806,64 Imóvel está ALUGADO até 10/12/2029 e paga R$ 28.900,00 mensal  

Excelente andar -Conjunto Comercial em vãos livres totalmente reformado e com ar condicionado , bem junto a Estação de Metrô República centro de São Paulo. Prédio com portaria 24 horas , Controle de acesso ,com 05 amplos elevadores ultra rápidos novos Inteligentes .Sem restrição de uso ,avaliamos propostas e condições .Prédio todo regularizado junto a Estado e Municipio é entrar e trabalhar, facilidade total de acesso para terminal bandeira e outras estações como a Praça da Sé. Espaço claro e com bastante luz natural .Estacionamento no térreo particular mensalistas . Segurança com rádio e vigilância eletrânica . Entrada especial para Cadeirantes.Copa e vários Banheiros masculinos e femininos.

Espaço todo em vãos livres , com bateria de vasos para 06 banheiros , força trifássica , Portaria 24 horas , Controle de acesso Catracas eletrônicas , 04 amplos elevadores inteligentes novos , Estacionamento para mensalistas particuar no Térreo , infra para instalação do Ar condicionado Central. Excelente para empresa de Cobranças e centrais de Call center.

Andar inteiro com 950,00m2 Temos 02 andares alto disponíveis com a mesma metragem , ambos instalados recente a central de Ar- condicionado, Toda a rede elétrica bem como cabine de barramento, elevadores Atlas de última geração, hall dos elevadores, sistema de incêndio, rede hidráulica e colunas acabaram de ser reformados/trocados.04 baterias de banheiros de cada lado do andar-Banheiros reformados ,01 copa , espaço todo em vãos livres para melhor adaptação da empresa . - O prédio possuí estacionamento .