Imóveis, Embu das Artes, SP

Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 5 portões com 24 docas, sendo: ▪ 15 carretas ▪ 4 Trucks ▪ 4 Vucs ▪ 1 Rampa ▪ Estacionamento externo para autos ▪ Amplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autos Eclusa para acesso de veículo ▪ Modulação estrutural ideal para operação logística ▪ Sprinklers ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Cobertura metálica ▪ Cozinha e Refeitório ▪ Escritório e Sala de treinamento

Galpões modulados com possibilidade de interligaçãoPortas de enrolar nas docasPé-direito 12 metrosPiso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2Cobertura de telha de concretoDocas com plataforma niveladoraRuas pavimentadasDrenagem completa com reservatório de retençãoPortaria blindada com controle de acesso monitoradoSistema de segurança com CFTVEstacionamento para visitantesEstacionamento para caminhõesRecepçãoSala de segurançaSala de reuniõesÁrea administrativaRestaurante.

Área com 11.000,00m2 Frente para Rodovia Regís Bitencourt - com 146,00m2 de Frente . Área para projetos residenciais ou Comerciais como Galpões . Zoneamento Z E-3 Km 21 da Rodovia Regís Junto a outros Loteamentos e Condomínios conhecidos da Região - Jardim Yolanda - Vale dos Reis e Proximo ao Rodo -Anel Mário Covas . Analisamos propostas ávista - ou Possibilidade de Parcelamento . Valor de venda R$ 3.800.000,00 ( Três milhões e Oitocentos reais ) Valor d Iptu R$ 4.489,65

Armazém 6.814,00 m2 Mezanino 247,00 m2 Área Locavel - 39.000,00m2 VALORES DE LOCAÇÃO NEGOCIÁVEL . O condomínio logístico tem docas com niveladoras disponíveis, capacidade de piso para 6 toneladas/m², e mezaninos flexíveis, oferecendo amplas instalações, pé-direito de 12 a 14 metros, entre outras especificações. O condomínio logístico também é equipado com um sistema de sprinklers, proporcionando uma proteção eficiente contra incêndios. Além disso, oferece vagas para carros e caminhões, facilitando o fluxo de veículos e as operações de carga e descarga. O empreendimento está estrategicamente localizado na região de Embu, entre a Estrada Santa Clara e a Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao aeroporto de Congonhas e às cidades da Região Metropolitana de São Paulo.  Vagas para CAMINHÃO 22 - Vagas para automóveis - 244